老旧房屋改造:危房焕新颜,“智”管护平安
随着城市更新行动在各地稳步推进,危房、老旧小区改造不断提速。破旧的外立面被刷新、老化的管线被更换,“暮气沉沉”的房屋重新焕发生机,城市面貌随之提升。而焕新并不等于绝对的安全。房屋和人一样,会衰老、会疲惫,也会在不经意间磕到、碰到,所以更需要贴心、实时、科学的守护。这对于WITBEE®万宾科技®建筑结构健康监测系统来讲,可谓“小菜一碟”。
一、为什么会房子“生病”
任何建筑,从建成那一刻起,就开始走向“老化”。内部材料在自然环境中发生变化;主要构建在长期使用中承受压力;外界条件不断对建筑整体施加影响。风吹日晒、温差变化、雨水侵蚀、地基环境改变,都会在不知不觉中消耗房屋的“生命力”。
起初,可能只是表现为轻微的裂缝、细小的倾斜,无法通过肉眼观察。这也代表并非所有问题都需要通过大规模改造来解决。就像人的身体一样,出现轻微不适时,通过日常调理和针对性干预即可缓解,只有在病情严重时才需要“动手术”。而建筑结构健康监测系统便能在不频繁大动干戈的前提下,实时监测房屋安全状态,给予它们“细水长流”的安全守护。
二、“智”管如何实现
病人可以直接向医生说明自身的状况,而房屋却无法主动“诉说”自身的变化。它不会提醒人们地基正在发生微小沉降,也不会告知某根构件正在承受异常应力。
这正是建筑结构健康监测系统应用的意义所在。它通过对沉降、水平位移、倾斜、裂缝、振动等指标的24小时监测,同时结合风速风向、温湿度、降雨量、地震烈度等环境数据的实时变化,可以更全面、及时地记录和反映房屋在不同条件下的安全状态,为住建单位实现数字化、智能化管控提供了前提条件。
在建筑结构健康监测系统的长久运行中,任意一项指标的异常波动都将被转变为及时的预警信号,为管理者提供精准定位、决策参考。让管养措施更有针对性、更加高效。这种基于房屋实际状态的管控方式,既能发现房屋在安全范围内自然变化,也有助于在变化超出合理区间之前主动干预,,使安全处置更加精准。
当建筑结构健康监测系统接下实时守护的任务,编织着一张张全天候的安全监测网,安居也不再只是一句口号。
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